Smlouva o nájmu bytu

1.

Účastníci smlouvy

Smluvní strany této smlouvy, kterými jsou :

Pronajímatel : ……………………………..

Nájemce : ………………………………….

se dohodly, že spolu uzavřou tuto smlouvu o nájmu a projevily vůli řídit se všemi jejími ustanoveními. Otázky touto smlouvou neupravené se řídí právním řádem České republiky

2.
Předmět smlouvy

Předmětem této smlouvy je ………………… s příslušenstvím v přízemí domu č.p. …….., v ulici … v …………………………….., dveře číslo ……,. Příslušenství bytu : …………………

3.
Práva a povinnosti smluvních stran

I. Byt, který je předmětem podle této smlouvy pronajímá pronajímatel nájemci na dobu určitou od ………… do ……………… Pronajímatel předá byt nájemci ve stavu vhodném k řádnému užívání. Nájemce se se stavem pronajímaného bytu seznámil a v tomto stavu jej přebírá.

II. Nájemce se zavazuje platit po dobu trvání nájmu částku …….. Kč měsíčně, na účet nájemce č. ……….. ………….., a to vždy ke ……………. dni měsíce, předcházejícímu měsíci za který se nájem platí.

III. Nájemce se zavazuje užívat byt řádně. Kromě nájemce bude byt užívat ještě …………………..

IV. Měsíční zálohy cen za plnění spojená s užíváním bytu jsou splatné spolu s nájemným a představují částku ……….. Kč měsíčně. Skutečná výše cen a celkových záloh za jednotlivá plnění bude zúčtována pronajímatelem vždy za kalendářní rok zpětně, nejpozději však do …………………….. následujícího kalendářního roku.

4.
Závěrečná ustanovení

I. Účinky této smlouvy nastanou okamžikem podpisu.

II. Tato smlouva je vyhotovena ve …. vyhotoveních.

III. Účastníci této smlouvy prohlašují, že si text smlouvy důkladně přečetli, s obsahem souhlasí a že tato smlouva byla uzavřena podle jejich skutečné, svobodné a vážné vůle, nikoli v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho pod ni připojují své podpisy.

V ……………………….

Pronajímatel : …………………………. Nájemce : …………………………..

Žaloba o vrácení vypůjčené věci

Okresnímu soudu
v ………………………….

Žalobce: ……………………………………..

Žalovaný:……………………………………
o vydání …………………..

 
I.
Dne ……………………. jsem půjčil žalovanému ……………………………………… On se písemně zavázal vrátit mi ho do ………………………………
Důkaz:
doklad o koupi …………………………..
smlouva o výpůjčce …………………….

II.
Žalovaný mi v dohodnuté době ani do dnešního dne ……………………………nevrátil.
III.
S ohledem na shora uvedené navrhuji vydání tohoto

rozsudku:

Žalovaný je povinen vydat žalobci ……………………….. do 3 dnů od právní moci rozsudku.
Žalovaný je povinen nahradit žalobci náklady řízení do 3 dnů od právní moci rozsudku.
V ……………………………..
………………………………

Žaloba o vrácení půjčených peněz

Okresnímu soudu
v …………………….
Žalobce: ……………………………………….

Žalovaný: ……………………………………

Žaloba o ……………………….. Kč s příslušenstvím

I.
Dne ………………… jsem předal žalovanému částku ……………………… Kč a on se zavázal vrátit mi ji do ………………………
Důkaz:
smlouva o půjčce ze dne ………………..

II.
Přestože dohodnutá lhůta uplynula, žalovaný mi do dnešního dne uvedenou částku nezaplatil. Je tedy od …………………………….. v prodlení.
.

III.
S ohledem na shora uvedené navrhuji vydání tohoto

rozsudku:

Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku ………………………..Kč s 3% úroky z prodlení od ……………………………………… do zaplacení a nahradit mu náklady řízení, vše do 3 dnů od právní moci rozsudku.
V …………………………

…………………………….

Žaloba na zaplacení nálezného

Okresnímu soudu
v ……………………….

Žalobce: ………………………………………………………………….

Žalovaný: ………………………………………………………………..
Žaloba o zaplacení nálezného ……………Kč s příslušenstvím

I.
Dne ……………………… roku ……………..jsem našel v ………………………….. jehož obsahem bylo …………………….. Odevzdal jsem ji na obecnímu úřadu v ………………………….., odkud mi bylo sděleno, že ji vydali žalovanému, jenž ji ztratil.
Důkaz: výslech účastníků
zpráva obecního úřadu v ……………………..
II.
Dne ………………………….. jsem napsal žalovanému, aby mi zaplatil 10 % z ceny nálezu, tedy ………………………………… Kč jako nálezné, on však nereagoval.
Důkaz: opis dopisu ze dne ……………………………..
III.
S ohledem na shora uvedené navrhuji vydání tohoto

rozsudku:

Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku ………………………… Kč s úroky z prodlení, a to 3 % od …………………………… do zaplacení a nahradit mu náklady řízení, vše do 3 dnů od právní moci rozsudku.

 
V ……………………..

………………………………………….

Žaloba na ochranu osobnosti

Krajskému soudu
v ………………………………….

Žalobce: ………………………………………………………..

Žalovaný:………………………………………………………

o ochranu osobnosti

I.
Žalovaný o mně prohlašuje, že udržuji známost s ……………………………. Naposledy tak učinil na firemním večírku dne …………………………. v ………………………

Důkaz: výslech účastníků
výslech svědků …………………………………….

II.
Žalovaný uváděním tohoto nepravdivého údaje před mými spolupracovníky ohrožuje moji pověst a můj klidný rodinný život.

III.
S ohledem na shora uvedené navrhuji vydání tohoto

rozsudku:

Žalovaný je povinen zdržet se tvrzení o žalobci, že udržuje známost s ……………………….
Žalovaný je povinen odvolat své tvrzení o známosti žalobce s ………………………. a žalobci se omluvit, obojí dopisem doručeným žalobci do 30 dnů od právní moci rozsudku.
Žalovaný je povinen nahradit žalobci náklady řízení do 3 dnů od právní moci rozsudku.
V ………………………………..
……………………

Žaloba na uzavření povinnosti uzavřít smlouvu

Okresnímu soudu
v……………….
Žalobce ……………………………………………..

Žalovaný……………………………………………

Žaloba na uzavření povinnosti uzavřít smlouvu

Přílohy:
kopie smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy ze dne …………………
kopie dopisu žalobce ze dne ………………….
kopie dopisu žalovaného ze dne ……………………
kupní smlouva
I
Smlouvou o uzavření kupní smlouvy ze dne ………..se žalovaný zavázal, že mi do ………………. prodá ………………. za kupní cenu …………………..
Důkaz:
kopie smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy

II
Vyzval jsem žalovaného, aby podepsal kupní smlouvu, kterou jsem mu zaslal, on to však bez jakýchkoliv důvodů odmítá.
Důkaz
kopie dopisu žalobce ze dne ………………….
kopie dopisu žalovaného ze dne ……………………
kupní smlouva
III
S ohledem na výše uvedené navrhuji toto vydání

rozsudku

Žalovaný je povinnen uzavřít se žalobcem kupní smlouvu, tak jak je obsaženo ve smouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy o prodeji ………………… za kupní cenu ………………. a nahradit mu náklady řízení, do tří dnů od nabytí právní moci rozsudku.

V …………………..

…………………………………

Listina o vydědění

Já podepsaný ……………………., rodné číslo ………………………………….., bytem v ……………………………………., činím pro případ své smrti po zralé úvaze tuto listinu o vydědění:

Vyděďuji svého syna ……………………………., rodné číslo ……………………………….., bytem v …………………………………..

Jako důvod k vydědění uvádím:

Od smrti manželky v roce …………….mě výše uvedený syn ani jednou nenavštívil, neudržuje se mnou ani písemný nebo telefonický kontakt. Přestože jsem mu několikrát psal a žádal ho o návštěvu a pomoc a to jak s nákupy, tak návštěvou lékaře, ani jednou však na mé prosby nereagoval. Trvale neprojevuje opravdový zájem, který by jako syn projevovat měl a neposkytl mi pomoc v nemoci.
Rovněž jeho děti se nijak neozývají. Veškeré pokusy z mé strany o navázání styku se synem a jejho rodinou skončily neúspěšně.

Stanovuji, aby se důsledky vydědění vztahovaly i na všechny potomky mého výše uvedeného syna.
V ………………………….

 
……………………………..

Závěť (více dědiců)

Já podepsaný ……………………., rodné číslo ……………………….., bytem v ……………………………………, pořizuji pro případ své smrti a po zralé úvaze tuto závěť:

Dědicem svého majetku ustanovuji svého synovce ……………………………, rodné číslo …………………………, bytem v ………………………….

a neteř ………………………….., rodné číslo …………………………, bytem v ………………………….. Každému z uvedených dědiců odkazuji jednu povinu svého majetku.

V …………………………. dne ………………………………………………
……………………………………………..(podpis)

Odvolání závěti

Já podepsaný ……………………………, rodné číslo ………………………., bytem v ………………………………………., činím toto odvolání závěti:

Dne ………………………………. jsem pořídil závěť psanou vlastní rukou, v níž jsem ustanovil dědicem veškerého svého majetku mého bratra …………………………………, rodné číslo …………………………………………, bytem v D………………………………………. Závěť jsem uložil do úschovy u pana. ……………………….., notáře v ………………………, ………………………(datum)
Tuto svou závěť odvolávám.

V …………………………………

…………………………………………………

Závěť (nepsaná vlastní rukou)

Závěť

Já podepsaný ……………………., rodné číslo ……………………….., bytem v ……………………………………, pořizuji pro případ své smrti v přítomnosti svědků …………………….r.č. …………………………., bytem…………………………………………. a …………………….r.č. …………………………., bytem…………………………………………., po zralé úvaze tuto závěť:
Dědicem veškerého svého majetku ustanovuji svého syna ……………………………, rodné číslo …………………………, bytem v ………………………….

V …………………………. dne ………………………………………………
……………………………………………..(podpis)
Potvrzujeme svým podpisem, že……………………… před námi současně přítomnými svědky výše uvedenou závěť dnes vlastní rukou podepsal a výslovně projevil, že listina obsahuje jeho poslední vůli.

 
V …………………………. dne ………………………………………………
……………………………………………..(podpis) ……………………………………………..(podpis)